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Casa 761m² | sorocaba/sp
Casa #550873

Casa 761m² | sorocaba/sp

📍 Vivendas do Lago, Sorocaba, SP
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3119 m² total5 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão12/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSato Leilões

Localização

📍 Vivendas do Lago, Sorocaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 87% abaixo do m² típico de Sorocaba.
Lance mínimo por m²R$ 721/m²
m² típico em SorocabaR$ 5.366/m² · base de 348 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa com 761m² em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Imóvel ocupado, com uma área construída de 761,40 metros quadrados e uma área de terreno de 3.119,00 metros quadrados. A casa é composta por salão social, banheiro masculino, banheiro feminino, cozinha, churrasqueira, 2 varandas, 5 suítes com banheiro privativo e varanda, salão de jogos com despensa e lavabo, área de serviço, espaço de despejo com banheiro, piscina e amplo quintal. Avaliação de R$ 2.690.000,00 e lance inicial de R$ 2.250.000,00.

Dados processuais

Número do processo4004598-92.2025.8.26.0602

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 708 KBEdital📄 matricula.pdf — 482 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.250.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sato Leilões
SituaçãoREGULAR

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