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Terreno de 1.527 m² - cordeiros
Leilão encerrado
Terreno #553121
Leilão encerrado

Terreno de 1.527 m² - cordeiros

📍 Cordeiros, Itajaí, SC
Lance mínimo
R$ 3.000.000,00
AvaliaçãoR$ 3.000.000,00
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1514 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMazzolli Leilões

Localização

📍 Cordeiros, Itajaí, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 75% abaixo do m² típico de Cordeiros.
Lance mínimo por m²R$ 1.981/m²
m² típico em CordeirosR$ 7.870/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 1.514,37 m² em Itajaí, Santa Catarina. Descrição: Terreno localizado em Itajaí-SC, no bairro Cordeiros, com área total de 1.514,37 metros quadrados. O imóvel está situado no Conjunto Habitacional Costa Cavalcanti, representado pelo lote nº 13 da quadra nº 29. O terreno possui medidas e confrontações específicas: ao norte com a Rua Maranhão em 30,50 metros; ao sul com a Rua Pará em 30,60 metros; ao leste com o lote nº 4 em 25,00 metros e com o lote nº 10 em 25,00 metros; ao oeste com o lote nº 03 em 25,00 metros e com o lote nº 9 em 25,00 metros. A região é urbana e possui zoneamento industrial, com predominância de imóveis residenciais e infraestrutura completa, incluindo abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, pavimentação, passeio público, drenagem pluvial, coleta de lixo e transporte coletivo. O terreno está desocupado e não possui benfeitorias.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 148 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mazzolli Leilões
SituaçãoREGULAR

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