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Rua raimundo simão de souza 92, apto. 21, edifício parque morumbi, vila suzana, são paulo/sp
Apartamento #554236

Rua raimundo simão de souza 92, apto. 21, edifício parque morumbi, vila suzana, são paulo/sp

📍 Vila Suzana, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.500.000,00
AvaliaçãoR$ 1.500.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 750.000,00
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467 m² total3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPaulo Botelho Leiloeiro

Localização

📍 Vila Suzana, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 62% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 3.211/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento localizado em Vila Suzana, São Paulo, com área útil de 227,36m². Descrição: O imóvel é um apartamento nº 21, situado no 2º andar do Edifício Parque Morumbi, na Rua Raimundo Simão de Souza, em São Paulo/SP. A área útil total é de 227,36m², incluindo 22,07m² de terraços, 81,90m² de garagem com 3 vagas indeterminadas no 1º subsolo, e 3,95m² de depósito no 2º subsolo. A área comum do edifício é de 153,99m², totalizando uma área construída de 467,20m². O apartamento está desocupado e fechado, e foi avaliado em R$ 1.500.000,00.

Dados processuais

Número do processo0010538-27.2015.5.01.0207

Documentos (9)

📄 RegulamentoRegulamento📄 Edital CompletoEdital📄 BaixarOutro📄 EditalEdital📄 EditalEdital📄 EditalEdital📄 EditalEdital📄 RegulamentoRegulamento📄 baixar.pdf — 17.8 MBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026, 2º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Paulo Botelho Leiloeiro
SituaçãoREGULAR

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