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Lote 1: direitos sobre apartamento com 46,465m² - vila mangalot são paulo sp
Apartamento #555460

Lote 1: direitos sobre apartamento com 46,465m² - vila mangalot são paulo sp

📍 Vila Mangalot, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 340.000,00
AvaliaçãoR$ 340.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 170.000,00
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116 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão07/08/2026
2º leilão28/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Vila Mangalot, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 66% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 2.913/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento com 46,465m² na Vila Mangalot, São Paulo. Descrição: Direitos sobre apartamento nº 41, localizado no 4º andar do “Edifício das Petúnias”, no condomínio Vila das Flores. O imóvel possui uma área útil de 46,465m² e uma área total de 116,709m², incluindo uma vaga indeterminada na garagem. O apartamento está situado na Rua Rubens de Souza Araújo, nº 376, no 43º sudistrito-Jaguará, em São Paulo. O imóvel possui ônus, incluindo uma penhora e débitos fiscais no montante de R$ 3.365,62. O débito da ação é de R$ 9.739,48, a ser atualizado até a data da arrematação.

Dados processuais

Número do processo1002249-55.2024.8.26.0004

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 220 KBEdital📄 matricula.pdf — 611 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 340.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 07/08/2026, 2º leilão em 28/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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