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Apartamento #555562

1/6 (um sexto) dos direitos aquisitivos de apartamento | cond. life center flat service | serra | belo horizonte

📍 Serra, Belo Horizonte, MG

Lance mínimo50% OFF

R$ 21.666,66

AvaliaçãoR$ 43.333,33

Lance mínimo (2ª praça)R$ 21.666,66

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76 m² total1 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão05/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDCM Leilões

Localização

📍 Serra, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 285/m²

m² típico em SerraR$ 13.651/m² · base de 6 anúncios

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 8 dias)

Score de oportunidade83/100

Descrição

Apartamento em Serra, Belo Horizonte. Descrição: Direitos aquisitivos do executado Ricardo Borges Freire referente a 1/6 do apartamento 1109, Bloco 2, do Condomínio Life Center Flat Service, localizado à Rua Cícero Ferreira, 10, Serra, Belo Horizonte/MG. O apartamento possui uma área privativa real de 35,51 m², área de uso comum real de 40,54 m², área total real de 76,05 m² e área total de construção de 63,14 m². Trata-se de um quarto de hotel com banheiro. A avaliação do imóvel é de R$ 43.333,33, correspondente a 1/6 do total. O imóvel possui ônus, incluindo servidão para passagem e penhora. O interessado deve verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações. As formas de pagamento incluem à vista ou parcelamento em até 30 vezes, conforme regras do edital.

Documentos (2)

📄 rgi.pdf — 11.0 MBDocumento⬇📄 edital.pdf — 173 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 21.666,66 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar