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Box descoberto c/ 10,58m² - cond. campus do vale
Leilão encerrado
Vaga de garagem #555749
Leilão encerrado

Box descoberto c/ 10,58m² - cond. campus do vale

📍 Partenon, Porto Alegre, RS
Lance mínimo50% OFF
R$ 20.000,00
AvaliaçãoR$ 40.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 20.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
17 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJoyce Ribeiro Leilões

Localização

📍 Partenon, Porto Alegre, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 82% abaixo do m² típico de Partenon.
Lance mínimo por m²R$ 1.173/m²
m² típico em PartenonR$ 6.444/m² · base de 10 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 69 dias)
Score de oportunidade67/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Box descoberto de 10,58m² em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel tipo box/vaga de garagem, localizado no Condomínio Campus do Vale, com área real privativa de 10,58m² e área real de uso comum de 6,47m². O box descoberto nº 38 está situado no térreo e possui entrada pelo nº 8807 da Avenida Bento Gonçalves. A alienação do imóvel ficará restrita aos condôminos do edifício. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo5000079-28.2018.4.04.7108

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 183 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 660 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 32 imóveis em leilão no Partenon, em Porto Alegre/RS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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