202605000066 - belem/pa - terreno - terras da antiga fazenda tapanã, como residencial peniel 2471

Terreno de 10.000m² em Belém, Pará. Descrição: Terreno localizado em Belém, no estado do Pará, com uma área total de 10.000m². O imóvel possui formato de trapézio, medindo 50m de frente e 200m em ambas as laterais, com 50m pela linha de fundos. O acesso principal é pela Rodovia do Tapanã, e há um segundo acesso pela quinta rua (Alm. Tamandaré). O terreno apresenta assentamento clandestino com 157 lotes, onde há construções de madeira e tijolo. No interior, existem postes de energia, e algumas casas têm acesso à água da COSANPA, enquanto a maioria utiliza água de poço. O imóvel não possui esgotamento sanitário adequado. A área é próxima a serviços como supermercados, clínicas veterinárias e shoppings, com boa iluminação pública. A quinta rua não é asfaltada, mas a Avenida do Tapanã é pavimentada. O terreno enfrenta problemas de drenagem pluvial, tornando-se encharcado em dias de chuva. O imóvel possui ônus, incluindo hipoteca ao Banco do Brasil e penhoras em processos judiciais.