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Prédios de números 36 e 40, localizados na praça da independência, fregusia de santo antonio, recife/pe
Leilão encerrado
Imóvel comercial #557022
Leilão encerrado

Prédios de números 36 e 40, localizados na praça da independência, fregusia de santo antonio, recife/pe

📍 Santana, Recife, PE
Lance mínimo30% OFF
R$ 756.000,00
AvaliaçãoR$ 1.080.000,00
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9 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilões RN

Localização

📍 Santana, Recife, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em RecifeR$ 7.955/m² · base de 327 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade56/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel localizado na Praça da Independência, Recife, Pernambuco. Descrição: Terreno próprio com os prédios de números 36 e 40, situado na Praça da Independência, freguesia de Santo Antonio, em Recife. O terreno possui medidas de 9m15 de frente, flanco direito 21m50, flanco esquerdo 21m50 e fundos 9m35. As confrontações são: frente com a Praça da Independência; à direita com o prédio 44; à esquerda com o prédio 32 e aos fundos com o prédio 125, da Rua Engenheiro Ubaldo Gomes de Matos. O Prédio 36 é constituído de dois andares, sendo o térreo com uma sala e dois banheiros, e o 1º andar com uma sala e um banheiro. O Prédio 40 é composto de andar térreo e sobreloja, com o térreo contendo duas salas e um banheiro, e a sobreloja com quatro salas.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilões RN
SituaçãoREGULAR
Matrícula0118/16
Telefone(84) 9 9166-4126

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