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Apto a.t. 116,74 m² - jd. das nações, salto/sp
Leilão encerrado
Apartamento #557332
Leilão encerrado

Apto a.t. 116,74 m² - jd. das nações, salto/sp

📍 Jardim das Nações, Salto, SP
Lance mínimo
R$ 365.000,00
AvaliaçãoR$ 365.000,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 128.675,50 (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 182.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
116 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilões Rio Negro

Localização

📍 Jardim das Nações, Salto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

O lance está 184% acima do m² típico de Salto.
Lance mínimo por m²R$ 3.127/m²
m² típico em SaltoR$ 1.102/m² · base de 17 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 69 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em construção com 116,74 m² no Jardim das Nações, Salto/SP. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 12, localizado no 1º andar da Torre Porto de Paranaguá I, em fase de construção. Possui 2 suítes, 2 banheiros privativos, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço e varanda. A área real privativa é de 82,26 m², com uma área útil privativa de 70,26 m² e área comum de 34,55 m², totalizando 116,74 m². O apartamento conta com direito exclusivo ao uso da vaga de estacionamento nº 03, localizada no pavimento térreo do condomínio. A região oferece fácil acesso ao centro de Salto e a diversas comodidades, como supermercados, escolas e hospitais, além de ser um bairro predominantemente residencial, ideal para moradia ou investimento.

Dados processuais

Número do processo0001733-14.2019.8.26.0526

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 234 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 277 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim das Nações, em Salto/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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