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Apto a.t. 116,74 m² - jd. das nações, salto/sp
Apartamento #557332

Apto a.t. 116,74 m² - jd. das nações, salto/sp

📍 Jardim das Nações, Salto, SP
Lance mínimo
R$ 365.000,00
AvaliaçãoR$ 365.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 182.500,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
116 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilões Rio Negro

Localização

📍 Jardim das Nações, Salto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.127/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em construção com 116,74 m² no Jardim das Nações, Salto/SP. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 12, localizado no 1º andar da Torre Porto de Paranaguá I, em fase de construção. Possui 2 suítes, 2 banheiros privativos, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço e varanda. A área real privativa é de 82,26 m², com uma área útil privativa de 70,26 m² e área comum de 34,55 m², totalizando 116,74 m². O apartamento conta com direito exclusivo ao uso da vaga de estacionamento nº 03, localizada no pavimento térreo do condomínio. A região oferece fácil acesso ao centro de Salto e a diversas comodidades, como supermercados, escolas e hospitais, além de ser um bairro predominantemente residencial, ideal para moradia ou investimento.

Dados processuais

Número do processo0001733-14.2019.8.26.0526

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 234 KBEdital📄 matricula.pdf — 277 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 365.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/09/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilões Rio Negro
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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