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Apartamento com 51,97 m² localizado no edifício orquídeas em jandira/sp
Leilão encerrado
Apartamento #557338
Leilão encerrado

Apartamento com 51,97 m² localizado no edifício orquídeas em jandira/sp

📍 Jardim das Margaridas, Jandira, SP
Lance mínimo
R$ 195.504,62
AvaliaçãoR$ 195.504,62
Lance mínimo (2ª praça)R$ 117.302,77
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
51 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
2º leilão03/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeje - Leilão Judicial Eletrônico

Localização

📍 Jardim das Margaridas, Jandira, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 37% abaixo do m² típico de Jandira.
Lance mínimo por m²R$ 3.762/m²
m² típico em JandiraR$ 6.000/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 70 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento com 51,97 m² localizado em Jandira, São Paulo. Descrição: Imóvel tipo apartamento, situado no térreo do Edifício Orquídeas, Bloco 24, com área útil de 51,97 m². O apartamento conta com uma vaga de garagem integrada ao condomínio Residencial Vale Verde. Localizado na Rua Ancião Sebastião Antonini, nº 61, Jardim das Margaridas, em Jandira, SP. O valor de avaliação é de R$ 195.504,62, com valor de 2º leilão de R$ 117.302,77.

Dados processuais

Número do processo0000147-36.2022.8.26.0299

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 156 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 425 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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