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Lote 067 lote no 04 (quatro), da quadra no 24 (vinte e quatro), com a area de 217,10 m2, situada no conjunto habitacional parigot
Casa #557485

Lote 067 lote no 04 (quatro), da quadra no 24 (vinte e quatro), com a area de 217,10 m2, situada no conjunto habitacional parigot

📍 Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 86.000,00
AvaliaçãoR$ 170.683,12
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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217 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 91% abaixo do m² típico de Londrina.
Lance mínimo por m²R$ 396/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade80/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 217,10m² localizado em Londrina, Paraná. Descrição: Lote 04 da quadra 24, com área total de 217,10 m², situado no Conjunto Habitacional Parigot de Souza, Setor II, na subdivisão do lote 256 da Gleba Jacutinga. O imóvel possui uma área construída de 60,00 m², que corresponde a uma residência. As divisas do lote são: frente para a Rua 22 a Sudeste com 11,71 metros, lado direito com o lote 03 a Nordeste com 20,00 metros, lado esquerdo com o lote 05 a Sudoeste com 20,00 metros, e fundos com os lotes 14 e 15 a Noroeste com 10,00 metros. O imóvel está matriculado no 2° CRI da cidade de Londrina/PR.

Dados processuais

Número do processo0020540-40.2022.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 86.000,00 — cerca de 49% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

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