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Leilão encerrado

Imóvel rural #557758

Leilão encerrado

6.0 - imóvel comercial área total 667.000m², granja e equipamentos - francisco beltrão/pr

📍 Francisco Beltrão, PR

Lance mínimo

R$ 5.410.800,00

AvaliaçãoR$ 5.410.800,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.705.400,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

667000 m² total

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026

2º leilão08/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Francisco Beltrão, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 8/m²

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 71 dias)

Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 96.666 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 132.17 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 40.89 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 731.379 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.7 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.25 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel comercial com área total de 667.000m² em Francisco Beltrão, Paraná. Descrição: O imóvel é uma granja composta por três lotes rurais, totalizando 667.000m². O primeiro lote possui 267.000m², o segundo 285.000m² e o terceiro 115.000m². A propriedade inclui 05 aviários com área total de 7.200m², que estão em péssimo estado de conservação devido a furtos e danos. Também há uma casa para funcionário, escritório e depósito com aproximadamente 300m², todos desativados e em condições ruins. O local está situado a aproximadamente 10 km de asfalto pela PR 280, sentido Cascavel, e conta com várias benfeitorias de uso comercial e residencial. O imóvel possui ônus, incluindo hipotecas e ações judiciais registradas nas matrículas.

Dados processuais

Número do processo0000166-98.1996.8.16.0083

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar