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Galpão de 1.132,53 m² - Itacorubi
Leilão encerrado
Imóvel #562642
Leilão encerrado

Galpão de 1.132,53 m² - Itacorubi

📍 Itacorubi, Florianópolis, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMazzolli Leilões

Localização

📍 Itacorubi, Florianópolis, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em ItacorubiR$ 11.852/m² · base de 27 anúncios
Anunciado na Hasta18/07/2026 (há 62 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

<p><strong>MÓVEL: </strong>Um terreno urbano com área de 8.904,00m², designado por Quadra H, situado na Rodovia Ademar Gonzaga, nº 586, Itacorubi, Florianópolis/SC, do LOTEAMENTO PARQUE SÃO JORGE, aprovado pelo projeto nº 20.089, com as seguintes medidas e confrontações: estremando ao norte com a Avenida Buriti, medindo 30,00m, ao sul com a Rua dos Bambus, medindo 112,00m, ao leste com a Rua Itaberá, medindo 132,00m, e ao oeste com a Rodovia Ademar Gonzaga, medindo 159,80m.</p> <p> </p> <p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Imóvel no Leilão</strong></span>: Terreno do Almox.: 3.400,03 m² (levantamento topográfico) - Edificação do Almox.: 1.132,53 m² (levantamento topográf.)</p> <p><br><strong>NOTA:</strong> Este Laudo teve por objetivo apurar o valor da parcela do imóvel localizada à direita do Canal Buriti, utilizada pelo Estado de Santa Catarina<br>(almoxarifado da Secretaria de Estado da Administração)</p> <p> </p> <p>Área total do terreno incluindo o canal (indicada na matr.): 8.904,00 m²<br>Área total do terreno incluindo o canal (levant. topográf.): 9.646,66 m²</p> <p><br><span style="text-decoration: underline;"><strong>RESUMO DO LEVANTAMENTO GEORREFERENCIADO</strong></span><br>▪ Área correspondente ao Canal Buriti: 1.026,30 m²<br>▪ Área cedida à Assoc. de Magistrados: 5.220,33 m²<br>▪ Área do terreno do Almoxarifado: 3.400,03 m²<br>▪ Área total da matrícula: (1.026,30+5.220,33+3.400,03) = 9.646,66 m²</p> <p> </p> <p><strong>MATRÍCULA:</strong> Matrícula 6.664 do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Florianópolis/SC</p> <p><strong>SITUAÇÃO:</strong> ocupado pelo SEA</p> <p><strong>ÁREA DO IMÓVEL</strong>:  Terreno do Almox.: 3.400,03 m² + Edificação do Almox.: 1.132,53 m²</p> <p><strong>INCRIÇÃO IMOB.: </strong>Inscrição imobiliária: 53.14.038.0361.001.409 – Código: 381625</p> <p><strong>BENFEITORIA:</strong> Edificação do Almox.: 1.132,53 m²</p> <p><strong>CÓDIGO:</strong> SIPAC 951</p> <p> </p> <p><strong>V</strong><strong>isitação:</strong> A verificação deverá ser previamente agendada entre os dias úteis de 09 a 24 de julho de 2026, pelo e-mail dgpa@sea.sc.gov.br.</p> <p> </p> <p><strong>Os imóveis poderão ser examinados entre os dias úteis de 20 a 29 de julho de 2026, nos termos especificados neste Edital, sempre das 13h às 18h.</strong></p>

Documentos (7)

📄 edital__3_-1783551897000.pdfEdital📄 sipac_951___avalia__o-1783570554000.pdfLaudo📄 sipac_951___matr_cula-1783570554000.pdfOutro📄 sipac_951___compra_e_venda-1783570554000.pdfOutro📄 reuerimento_para_levantar_averba__o_de_concess_o___sof-1783570554000.pdfOutro📄 sipac_951___cnd-1783570554000.pdfOutro📄 f279c3013966191e325ecb3bafb4e63b064df18827a369c71e401cf3267addfe.pdfLaudo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mazzolli Leilões
SituaçãoREGULAR

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