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Terreno 13.720,00m² - Cabeceira da Ponte
Leilão encerrado
Imóvel #562647
Leilão encerrado

Terreno 13.720,00m² - Cabeceira da Ponte

📍 Florianópolis, SC
Lance mínimo
R$ 65.500.000,00
AvaliaçãoR$ 65.500.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMazzolli Leilões

Localização

📍 Florianópolis, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em FlorianópolisR$ 10.684/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta18/07/2026 (há 23 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

<p style="text-align: justify;">Terreno urbano com área de 13.720,00m² conforme matrícula 66.219, localizado na cabeceira continental da Ponte Colombo Sales, na alça de saída da referida ponte, nominada como Rua Quatorze de julho, Estreito. O imóvel possui acesso pela Rua Quatorze de Julho, junto a alça de saída da ponte Colombo Sales na cabeceira continental. Atualmente encontra-se desocupado, sendo utilizado somente como depósito e estacionamento de veículos. Sobre o terreno existem diversas benfeitorias, utilizadas como salão de festas para eventos e vestiários, e galpão depósito e garagem, além de um campo de futebol com iluminação e áreas de estacionamento. Devido ao abandono as edificações apresentam estado de conservação variando entre necessitando de reparos simples a necessitando de reparos importantes. Atualmente o imóvel se encontra desocupado, contendo segurança no local para preservação do bem.</p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>MATRÍCULA:</strong> 66.219 do 3º ORI Florianópolis</p> <p><strong>SITUAÇÃO:</strong> Desocupado</p> <p><strong>INSCRIÇÃO IMOB.:</strong> 51.35.014.0641.001.098</p> <p><strong>ÁREA DO IMÓVEL</strong>:  13.720,16m² (cfme matrícula e Levto topográfico).</p> <p><strong>BENFEITORIA:</strong> Edificação residencial de dois pavimentos com 155,00m² de área construída (área não averbada na matrícula).</p> <p><strong>CÓDIGO:</strong> SIPAC 3511</p> <p> </p> <p><strong>V</strong><strong>isitação:</strong> A verificação deverá ser previamente agendada entre os dias úteis de 09 a 24 de julho de 2026, pelo e-mail dgpa@sea.sc.gov.br.</p> <p> </p> <p><strong>Os imóveis poderão ser examinados entre os dias úteis de 20 a 29 de julho de 2026, nos termos especificados neste Edital, sempre das 13h às 18h.</strong></p>

Documentos (11)

📄 edital__3_-1783551897000.pdfEdital📄 viabilidade-1783572527000.pdfOutro📄 sipac_3511_a_avalia__o_1-1783572348000.pdfLaudo📄 sipac_3511_matr_cula-1783572348000.pdfOutro📄 sipac_3511_decreto_de_desapropria__o-1783572348000.pdfOutro📄 localiza__o-1783572348000.pdfOutro📄 levantamento-1783572348000.pdfOutro📄 sipac_3511_matr_cula_origin_ria-1783572348000.pdfOutro📄 sipac_3511_cnd-1783572348000.pdfOutro📄 3d436af706f4.pdf — 148 KBEdital📄 9ec3a3ccbaf95af9c33ce283d0d0d66c827d48c7bd8b2efc2f4c6e3da48ac452.pdfLaudo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mazzolli Leilões
SituaçãoREGULAR

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