🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão Francisco do Sul › Terreno - Praia Bonita
Terreno - Praia Bonita
Imóvel #562651

Terreno - Praia Bonita

📍 São Francisco do Sul, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Analisar agora →

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMazzolli Leilões

Localização

📍 São Francisco do Sul, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta18/07/2026 (há 8 dias)

Descrição

<p style="text-align: justify;">Descrição do(s) Bem(ns):</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong data-start="128" data-end="139">IMÓVEL:</strong> – <strong data-start="142" data-end="156">UM TERRENO</strong>, situado no lugar “PRAIA BONITA”, zona rural do Distrito do Saí, deste Município de São Francisco do Sul-SC, desmembrado de área maior, constituído pelo área 03 (três), medindo 71,00 metros de frente para o lado ímpar da Estrada Geral que liga Vila da Glória/Figueira do Pontal no Itapoá, distante 300,00 metros da Rua que dá acesso à Praia Bonita e que tem sua entrada do lado oposto, e medindo 71,00 metros de largura nos fundos com terras da Comfloresta, e medindo 2.926,00 metros de extensão do lado direito de quem de frente olha o imóvel com terras de Basilio Vilani, e medindo 2.892,60 metros do lado esquerdo com terras de João do Carmo, encerrando a área de 204.814,72 metros quadrados. Cadastrado no Incra sob nº 801089005142-6.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Ônus incidente sobre o(s) bem(ns):</strong> Há penhora oriunda de outro processo (AV.003-25-531 do evento 291, MATRIMÓVEL4);</p> <p> </p> <p><strong>Valor da dívida:</strong> R$ 43.374,96 (quarenta e três mil trezentos e setenta e quatro reais e noventa e seis centavos), valor atualizado até 08/08/2025.</p> <p> </p> Processo: 5013261-30.2017.4.04.7201/SC.

Documentos (4)

📄 edital_5013261_30_2017_4_04_7201-1777376314000.pdfEdital📄 matricula-1762741045000.pdfMatrícula📄 401a84e1fcc4b2e5f4be86504687f40c359c60b8a5a4af823be82345dcd95061.pdfEdital📄 b2793860b86fb04d0c9c72d91b5f25f4b14c598fd0f99a24940d7905702eb0ca.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 4.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mazzolli Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em São Francisco do Sul

Imóveis em outras cidades de SC