🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão Paulo › APTO 01 Dorm - 37,80m² á.útil - Bela Vista SP-SP
APTO 01 Dorm - 37,80m² á.útil - Bela Vista SP-SP
Apartamento #582346

APTO 01 Dorm - 37,80m² á.útil - Bela Vista SP-SP

📍 Bela Vista, São Paulo, SP, 01308-020
Lance mínimo
R$ 350.839,27
AvaliaçãoR$ 350.839,27
Lance mínimo (2ª praça)R$ 210.503,56
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
2º leilão11/09/2026
Modalidadeextrajudicial
Leiloeiro123 Leilões

Localização

📍 Bela Vista, São Paulo, SP

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta19/07/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade46/100

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL : UNIDADE AUTÔNOMA - APARTAMENTO Nº 81, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO FLÓRIDA, integrante do condomínio Edifícios Flórida e Acapulco, à Rua Herculano de Freitas nº 131, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), com a área útil de 37,80m2, área comum de 8,43m2 e a área total de 46,23m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,888%. Os EDIFÍCIOS FLÓRIDA - bloco de frente, e ACAPULCO - bloco de fundos, acham-se construídos em terreno com uma área de 745,00m2, descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 1102 no L.8-E, deste Cartório. De acordo com o laudo de avaliação, o apartamento conta com 01 dormitório e não possui vaga de garagem. Endereço onde está situado o imóvel : Rua Herculano de Freitas, nº 131, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP: 01308-020. Imóvel matriculado sob nº 37.368 no 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 010.048.0625-6.

Documentos (10)

📄 EditalEdital📄 Documento 2Anexo📄 Documento 3Anexo📄 Documento 4Anexo📄 Documento 5Anexo📄 Documento 6Anexo📄 Documento 7Anexo📄 Documento 8Anexo📄 visualizar.pdf — 187 KBDocumento📄 baixar.pdf — 187 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 350.839,27. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026, 2º leilão em 11/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

123 Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em São Paulo

Imóveis em outras cidades de SP