Apartamento e Garagem - PROXIMO CENTRO - ITAJAÍ

📍 Itajaí, SC

Lance mínimo

R$ 385.000,00

AvaliaçãoR$ 385.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 202.000,00

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Dados do leilão

1º leilão23/07/2026

2º leilão03/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroAdaiana Garcia Leilões

Localização

📍 Itajaí, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em ItajaíR$ 10.859/m² · base de 362 anúncios

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade53/100

Descrição

Bem 01: APARTAMENTO Nº 303, localizado no 4º pavimento do Bloco A, do Condomínio Residencial Santa Maria, com área privativa de 72,925 m², área real de uso comum de 12,085 m², perfazendo área real total de 85,010 m², e fração ideal do terreno de 65,429 m² (0,2646%), situado na Rua Luiz Berlin, nº 165, Itajaí/SC, registrado sob a Matrícula nº 18.382 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC. Avaliado em R$385.000,00(trezentos e oitenta e cinco mil reais) Bem 02: VAGA DE GARAGEM Nº 06-A, do Bloco A, do Condomínio Residencial Santa Maria, com área privativa de 18,038 m², área de uso comum de 1,495 m², perfazendo área total de 19,533 m², e fração ideal do terreno de 2,175,25 m² (0,0327%), situada na Rua Luiz Berlin, nº 165, Itajaí/SC, registrada sob a Matrícula nº 18.383 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC. Avaliada em R$20.000,00(vinte mil reais Processo: 5017724-86.2020.8.24.0033.

Dados processuais

Número do processo5017724-86.2020.8.24.0033

Documentos (2)

📄 EditalEdital⬇📄 EditalEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar