Descrição
"Imóvel matrícula n° 2.756 do ORI desta Comarca: Parte do Lote Urbano n° 155-B, da quadra 62, setor 02, com a área 760,00 m2, situado na SC 463, na cidade de Jaborá (SC), confrontando: Frente, com a SC 463, na extensão de 22,70 metros; Fundos, com terreno urbano de Elirio Poyer, nas extensões de 14,13 metros e 8,00 metros; Lado direito, com terreno urbano de Elirio Poyer, na extensão de 10,77 metros, e com parte do mesmo lote urbano n° 155-B, de Dalir Antonio Ruaro, na extensão de 30,13 metros; Lado esquerdo, com o lote urbano n°, 155-C, de Seger Luiz Marca, na extensão de 40,00 metros. Benfeitoria(s): Edificação contendo uma pousada sendo: 02 Chalés perfazendo um total de área construída de 34,20m2, 05 Quartos perfazendo um total de área construída de 146,20m2. O imóvel é dotado dos seguintes serviços públicos: Via urbana pavimentada; rede de água tratada; galeria de águas pluviais; rede de energia elétrica; rede e facilidades telefônicas; iluminação pública; coleta de lixo; entrega postal. Avaliados em R$ 1.271.000,00 em 09/2019, atualizado em R$ 1.844.984,24 (Um milhão, oitocentos e quarenta e quatro mil, novecentos e oitenta e quatro Reais e vinte e quatro centavos) até 04/2026.” ÔNUS: R.1/2.756: Hipoteca em favor de Rodoil Distribuidora de Combustíveis LTDA; AV.2/2.756: Averbação Premonitória nos autos n° 019.12.006983-9, da Comarca de Concórdia, Exequente Victorio Pastore; AV.3/2.756: Averbação Premonitória nos autos nº 019.12.006503-5, da Comarca de Concórdia, Exequente Victorio Pastore; R.4/2.756: Penhora nos autos 000069990.2011.8.24.0218, da Comarca de Catanduvas, Exequente Latina distribuidora de Petróleo LTDA; AV.6/2.756: Averbação Premonitória nos autos n° 0001458-83.2013.8.24.0218, Exequente Banco Bradesco S/A; R.7/2.756: Penhora nos autos n° 0006503-20.2012.8.24.0019 da Comarca de Concórdia, Exequente Victorio Pastore; R.8/2.756: Penhora nos autos n° 0006983-95.2012.8.24.0019, da 2ª VC de Concórdia, Exequente Victorio Pastore; AV.9/2.756: Averbação Premonitória nos autos n° 0000050-91.2012.8.24.0218, da Comarca de Catanduvas, Exequente Itaú Unibanco S.A; AV.10/2.756: Penhora nos autos n°5002555-25.2014.8.21.0010, da 6ª VC de Caxias do Sul (RS), Exequente Rodoil Distribuidora de Combustíveis S/A. Depositário(a): Espolio de Dalir Alberto Ruaro - Rodovia SC 463, Km 15, 547, Jaborá (SC). Processo: 0001340-10.2013.8.24.0218.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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