matrícula n° 4.418

📍 São Domingos, SC

Lance mínimo

R$ 18.840,25

AvaliaçãoR$ 18.840,25

Lance mínimo (2ª praça)R$ 9.608,53

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Analisar agora →

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026

2º leilão04/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroBaldissera Leiloeiros

Localização

📍 São Domingos, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade33/100

Descrição

02) “Imóvel matrícula n° 4.418 do ORI desta Comarca: Fração ideal de 4.033,33m², de uma área de terras dentro da área maior de 24.200 m², situada na fazenda São Domingos, deste município, confrontando: ao NORTE, com terras de Albino Domingos Aiolfi; ao Sul, com a área remanescente de Manoel dos Santos Pinheiro, Melo dos Santos Pinheiro e Natal Giacomo Aiolfi; ao Leste, também com, a área remanescente de Manoel dos Santos Pinheiro, Melo dos Santos Pinheiro e Natal Giacomo Aiolfi e ao Oeste, com Jacir Marmentini, atualmente de Valdemir Galetti. Avaliado em R$16.133,32 em 10/2022 e atualizado em R$ 18.840,25 (Dezoito mil, oitocentos e quarenta Reais e vinte e cinco centavos) até 03/2026.” Processo: 0300551-19.2016.8.24.0060.

Dados processuais

Número do processo0300551-19.2016.8.24.0060

Documentos (2)

📄 EditalEdital⬇📄 Documento 2Anexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar