Descrição
01.1) os direitos possessórios que o executado detém sobre o terreno urbano, inscrição municipal n.º 67.26.068.0423.001.509 (código 449639), situado na Avenida Pequeno Príncipe, n.º 2.075, bairro Campeche, em Florianópolis (SC), com área de 1.080,00 m² (mil e oitenta metros quadrados), apresentando as seguintes dimensões e confrontações: frente na extensão de dois metros de frente na direção sul, estremando com a Avenida Pequeno Príncipe; fundos, 22 metros, na direção Norte, com terras de João Alexandre Daniel; Oeste, em três lances, partindo da frente, o primeiro mede 23 metros e o segundo mede 20 metros, com terras de Maria Marta, casa n.º 2055, e o terceiro lance mede 47 metros, com terras de João Alexandre Daniel; Leste, 70 metros com terras da TELESC. Não possui acessões e se situa em área privilegiada, com acesso pela Avenida Pequeno Príncipe, próximo à rua da Capela e à Praia do Campeche. Ônus: nada consta. Avaliação: R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais), em 31/08/2025, atualizados para R$ 10.396.291,00 (dez milhões, trezentos e noventa e seis mil, duzentos e noventa e um reais), até 05/2026. Processo: 5012833-52.2020.8.24.0023.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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