Descrição
UM TERRENO, com área de 1.450,00m² (um mil, quatrocentos e cinquenta metros quadrados), em formato irregular, situado no lado ímpar da Rua 722 -Antonio Machado, em Nereu Ramos, nesta cidade, sem benfeitorias, distante da esquina com a Rua 728 - Luiz Schiochet, 61,70 metros, fazendo frente com o alinhamento predial da Rua 722 - Antonio Machado, com 21,30 metros, travessão dos fundos com duas linhas quebradas, sendo uma de 13,50 metros em terras de Cerealista Zanghelini, e a outra de 20,00 metros com a margem direita do Rio Itapocu, estremando pelo lado direito com 64,00 metros em terras de Silvio Dematte, e pelo lado esquerdo com 47,00 metros em terras de Silvio Dematte, matriculado sob nº 25.891 do ORI de Jaraguá do Sul - SC. Atualmente Rua Antonio Machado, Bairro Nereu Ramos, Município de Jaraguá do Sul – SC. Avaliação atualizada em R$ 1.122.487,29 (um milhão, cento e vinte e dois mil, quatrocentos e oitenta e sete reais e vinte e nove centavos) em 31.05.2026 pelo INPC. Ônus: Consta Av-5/25.891 – Indisponibilidade de bens em favor dos presentes autos. Consta débito tributário junto ao Município de Jaraguá do Sul - SC no valor de R$ 1.828,64 até 12.06.2026. Processo: 5000014-98.2006.8.24.0015.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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