Descrição
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno rural com todos os seus pertences e acessórios naturais, com a área superficial de Vinte mil metros quadrados (20.000,00m²) , situado no lugar denominado Fazenda Cruz de Malta , no primeiro Distrito deste Município e Comarca de Lages-SC., com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte , na extensão de 140,00m e mais 52,50m por linhas quebradas, com terras deles Vendedores, sendo que na linha de 140,00m a divisa das terras deles Vendedores, é por um arroio; ao Sul , na extensão de 77,60m novamente com terras deles Vendedores; ao Leste , na extensão de 151,00m , por um arroio, com terras também deles Vendedores e, mais 93,00m com terras deles Vendedores por linhas quebradas; e ao Oeste , na extensão de 235,60m com terras do Promorar, cadastrada no INCRA em nome do Vendedor sob nº 030.054.925-4 , com área total de 242,6ha ; área utilizada 245,6ha ; área aproveitável 145,6ha ; Mód. Fiscal 20,0 ; nº de Mód. Fiscais 12,8 ; fração mínima de parcelamento 2,0ha . MATRÍCULA: Matrícula 8.738 - 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Lages/SC BENFEITORIAS: não há. SITUAÇÃO: desocupado. CÓDIGO: SIPAC 2488
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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