Descrição
Bem: 01 (um) terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 488,80m², situado do lado par da Rua Herculano Coelho de Souza, Caçador/SC, confrontando frente, com a referida Rua Herculano Coelho de Souza, com 16,00 metros; fundos, com Carlos Luhrs, com 16,40 metros; lado esquerdo, com Benjamin F. Bodanese, com 32,50 metros e do lado direito, com Zaime Maria Gelsi de Marco Roveda, com 26,860 metros. Matriculado sob o n. 0873 do Ofício de Registro de Imóveis de Caçador/SC. Obs.: Foi construída uma casa, em alvenaria, coberta por telhas de barro, com área de 291,54m²2, composta por dois pavimentos, térreo e subsolo, terreno cercado por muro de alvenaria e cercas metálicas, com o número 356 para a Rua Herculano Coelho de Souza. (Averbação 3/0873) e uma edícula, construída em alvenaria, coberta por telhas de barro, com área aproximada de 50,00m² composta por dois pavimentos. (não averbada). Ônus: (R-9/R-11) hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; (AV-15) ajuizamento de ação oriunda do processo de n. 0301413-69.2014.8.24.0024, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Fraiburgo/SC; (AV-16) ajuizamento de ação oriunda do processo de n. 0304694-35.2015.8.24.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC; (AV-17) ajuizamento de ação oriunda do processo de n. 0304699-57.2015.8.24.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC; (AV-18) ajuizamento de ação oriunda do processo de n. 01/.15.0135741-8 em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegra/RS; (R-19) penhora oriunda do processo de n. 0300951-17.2015.8.24.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC; (R-20) penhora oriunda do processo de n. 0302449-51.2015.8.24.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC; (AV-21) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0301432-43.2016.8.24.0012/01, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC; (AV-22) penhora oriunda do processo de n. 5009485-54.2019.4.04.7200, em trâmite na 9ª Vara Federal de Florianópolis/SC; (AV-23) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 5000360-62.2023.8.24.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC; (AV-24) penhora oriunda do processo de n. 5000931-68.2017.4.04.7211, em trâmite na 1ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (PRCTB15). Processo: 5000231-67.2017.8.24.0012.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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