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Casa c/ 93,93m² no bairro Tupi em Praia Grande/SP
Sem arrematante
Casa #586661
Sem arrematante

Casa c/ 93,93m² no bairro Tupi em Praia Grande/SP

📍 Tupi, Praia Grande, SP, 11703-270
Lance mínimo
R$ 488.389,82
AvaliaçãoR$ 470.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 244.194,91
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
2º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlienaJud

Localização

📍 Tupi, Praia Grande, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade48/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa 06 situada na Avenida Central, com a área construída de 86,70 m², mais ou menos, e seu respectivo terreno que é constituído de parte do lote 15, da quadra Y, na Vila Tupy, nesta cidade, medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Central, igual metragem na linha dos fundos, por 15,20 metros da frente aos fundos de ambos os lados, sendo que de um lado, parte é em curva em virtude do lote ser chanfrado na esquina, encerrando a área aproximada de 177,40 m², divide do lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel com o lote 16, do lado esquerdo com a Rua8-A, e fundos com o remanescente do lote 15, onde foi construída a casa 05. Nos termos da Av.26 da matrícula do imóvel, a Avenida Central denomina-se, atualmente Avenida Caetés.

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Tupi, em Praia Grande/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

AlienaJud
Cadastrado via referência melhorinvestimento.ia.br (site real do leiloeiro).

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