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Apto. c/ 52,31m² no Centro de São Vicente/SP
Apartamento #586744

Apto. c/ 52,31m² no Centro de São Vicente/SP

📍 Centro, São Vicente, SP, 11320-060
Lance mínimo
R$ 209.407,82
AvaliaçãoR$ 178.333,33
Lance mínimo (2ª praça)R$ 125.644,69
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Dados do leilão

1º leilão10/08/2026
2º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlienaJud

Localização

📍 Centro, São Vicente, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade40/100

Perfil da região

Descrição

O APARTAMENTO SOB NÚMERO 101 - tipo A, do EDIFÍCIO SANTA SOPHIA, sito à rua Amador Bueno da Ribeira, número 61, nesta cidade, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício, tem a área útil de 52,3125 m², área comum de 11,0784 m², totalizando a área construída de 63,3909 m²; correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 7,13621 m²; confrontando pela frente com a área de circulação do andar, de um lado com o apto de final "2" do tipo "B", de outro com o apto de final "14" de tipo "D" e com o espaço livre e com a Rua João Ramalho, correspondendo a esse apartamento um lugar reservado para a guarda de um automóvel de passeio, delimitado por faixa pintada no chão (VIDE MATRÍCULA Nº 44.196 - Box nº 19).

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 209.407,82. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/08/2026, 2º leilão em 13/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

AlienaJud
Cadastrado via referência melhorinvestimento.ia.br (site real do leiloeiro).

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