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Belo Horizonte/MG – Buritis – Apartamento com 84m²
Arrematado
Apartamento #587123
Arrematado

Belo Horizonte/MG – Buritis – Apartamento com 84m²

📍 Buritis, Belo Horizonte, MG, 30492-040
Lance mínimo
R$ 8.323,47
Lance mínimo (2ª praça)R$ 416.173,66
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão17/07/2026
2º leilão05/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDA DE MELLO FRANCO

Localização

📍 Buritis, Belo Horizonte, MG

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Análise Hasta

m² típico em BuritisR$ 8.649/m² · base de 48 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade51/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

INFORMAÇÕES Endereço: Rua Ernani Agrícola, 620, Apto 503, Bloco 01, Residencial Parque das Acácias, Bairro Estoril, Belo Horizonte/MG. Área: 84m² Vagas de garagem: 02 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL APARTAMENTO 503, BLOCO 01, do Residencial Parque das Acácias, sito à Rua Ernani Agrícola, 620, Bairro Estoril, Belo Horizonte/MG, com a fração ideal de 0,03262449 dos lotes 18, 19 e 45 da quadra 14. O apartamento tem direito ao uso das vagas de garagem de nºs 13/14, descobertas presas. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 032128.2.0103288-22 trasladada da Matrícula nº 103.288, do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Buritis, em Belo Horizonte/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FERNANDA DE MELLO FRANCO
JUCEMG · MG
[consolidado 2026-07-22]
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFMG
Telefone(31)99982-1216

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