🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesLimeira › Limeira/SP – Parque Residencial Roland – Casa com 160m²
Limeira/SP – Parque Residencial Roland – Casa com 160m²
Leilão encerrado
Casa #587212
Leilão encerrado

Limeira/SP – Parque Residencial Roland – Casa com 160m²

📍 Parque Residencial Roland, Limeira, SP, 13484-576
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDA DE MELLO FRANCO

Localização

📍 Parque Residencial Roland, Limeira, SP

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em LimeiraR$ 3.356/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade49/100

Perfil da região

Descrição

INFORMAÇÕES Endereço: Rua Bremen, 246, lote 08, da quadra Y, do loteamento Parque Residencial Roland, Limeira/SP Área construída: 160,35m² Área do terreno: 250,00m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Um prédio residencial com frente para a Rua Bremen, sob nº 246, com uma área total construída de 160,35m², construído sobre o lote de terreno sob nº 08, da quadra Y, do loteamento Parque Residencial Roland, Limeira/SP, com 250,00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 112672.2.0053497-95 trasladada da Matrícula nº 53497, do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Limeira/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Documentos (2)

📄 visualizar.pdf — 1.9 MBDocumento📄 baixar.pdf — 1.9 MBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FERNANDA DE MELLO FRANCO
JUCEMG · MG
[consolidado 2026-07-22]
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFMG
Telefone(31)99982-1216

Imóveis semelhantes em Limeira

Imóveis em outras cidades de SP