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Goiânia/GO - Jardim Goiás - Apartamento com 232m²
Arrematado
Apartamento #587276
Arrematado

Goiânia/GO - Jardim Goiás - Apartamento com 232m²

📍 Jardim Goiás, Goiânia, GO, 74810-350
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão02/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDA DE MELLO FRANCO

Análise Hasta

m² típico em Jardim GoiásR$ 8.440/m² · base de 14 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 67 dias)
Score de oportunidade46/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

INFORMAÇÕES Endereço: Ruas 70 e 72, condomínio Infinity Residence, Apto 2402, lote de terras n. 9/11, quadra C-16, Jardim Goiás, Goiânia/GO. Área privativa: 232,40m² Vagas de garagem: 03 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento 2402, vagas de garagens n.s 163/163A e escaninho n. 33, com 232,40m² de área privativa do apartamento, 22,10m² de área privativa das vagas de garagens, 5,02m² de área privativa do escaninho, 95,55m² de área comum, perfazendo uma área total de 355,07m², construídos na fração ideal de 1,332400% ou 26,58m²; Vaga de garagem n. 115, localizado no Subsolo 1, com 13,75m² de área privativa, 2,76m² de área comum, perfazendo uma área total de 16,51m², construída na fração ideal de 0,038400% ou 0,77m². Integrantes do condomínio Infinity Residence, situado às Ruas 70 e 72, lote de terras de n. 9/11, da quadra C-16, no Jardim Goiás, Goiânia/GO. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 026054.2.0116458-21 trasladada da Matrícula nº 116.458 e Matrícula CNM: 026054.2.0116512-53 trasladada da Matrícula nº 116.512 do Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição da Comarca Goiânia/GO. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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