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Casa #587481

Trindade/PE - Gleba de terras as margens da PE 630, medindo 820m² com área construída em alvenaria própria para funcionamento de fábrica de gesso, casa residencial e uma cisterna com capacidade de 15.000L

📍 Acrelândia, AC

Lance mínimo99% OFF

R$ 2.625,00

AvaliaçãoR$ 350.000,00

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Dados do leilão

1º leilão09/04/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Acrelândia, AC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade86/100

Descrição

ATENÇÃO!!!!!!! VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/59547 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 29/12/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 20/03/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 20/03/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 05/11/2025 DATA FINAL: 30/10/2026 DATA DE AVALIAÇÃO: 21/07/2011 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÁXIMA: 75% ENTRADA MÍNIMA: 50% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 FOMA DE PAGAMENTO: DJE PROCESSO Nº: 0001420-98.2002.4.05.8308 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: CLARO SOUZA ARAUJO ME, CLARO SOUZA ARAUJO ADVOGADO: Gilbene Calixto Pereira Claudino - PE23194; Rosa Maria Monteiro Galdino - CE8952 27ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL) Matrícula 312 : Cartório Único de Trindade-PE CONFORME AVALIAÇÃO: Uma gleba de terra localizada às margens da PE 630, área industrial de Trindade, medindo 64m (sessenta e quatro metros) de frente, 104m (cento e quatro metros) de fundo e 608 metros (seiscentos e oito metros) em ambos os lados, cercado, a frente em muro de alvenaria, os lados e os fundos em arame farpado, contendo uma área construída em alvenaria com cobertura de Brasilit, medindo 820m², (oitocentos e vinte metros quadrados), própria para funcionamento de fábrica de gesso e escritório, uma área construída em alvenaria com cobertura Brasilit, medindo 63m² (sessenta e três metros quadrados), própria para residência e uma cisterna com capacidade de 150000L (quinze mil litros), registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Trindade · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.625,00 — cerca de 99% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/04/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar