João Pessoa/PE - Imóvel onde funcionou Hospital Samaritano

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR : https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/76720 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 24/06/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 25/07/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 50% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 30% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 25/07/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 06/05/2026 DATA DE AVALIAÇÃO: 11/07/2024 DATA FINAL: 30/04/2027 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 92.000.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 30% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 COMISSÃO VENDEDOR: 5% FORMA DE PAGAMENTO: CONDICIONADA PROCESSO Nº: 0810156-07.2022.4.05.8200 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: HOSPITAL SAMARITANO LTDA ADVOGADO: André Felipe Ferreira Oliveira 5ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR) Matrícula 44.276: 6º Serviço Notarial e 2º Registral CONFORME MATRÍCULA : Prédio Coletado nº 35, situado a Avenida Santa Júlia, no bairro da Torre, nesta cidade, construído de tijolos, concreto e cimento armado e coberto de telhas, contendo as seguintes dependências, abrigo, sala de pequenas cirurgias com WC e banheiro, entrada, sala de raio X, laboratório, sala de observações, dormitórios para médicos, com WC e banheiro, sala de reuniões e leitura, uma capela com necrotério, área de circulação privativa, sala de plantão, sala de espera, vestiário, enfermaria, sala de atendimento e enomes, secretaria com centro telefônico e arquivo com dois WCB e dois lavatórios, entrada dos médicos, com hall, circulação, jardins, farmácias, bar e lanchonete com uma entrada para o hall, contendo os seguintes pavilhões de internamento: Quartos 1- B, 2-B, 3-B, 4-B, 5-B, 6-B, 7-?, 8-B, 9-B, 10-B, 11-B, 12-B e 13-B, todos com WC e banheiros, área de circulação, sala de estar, dos pacientes: Quartos 1-A, 2-A, 3-A, 4-A, 5-A, 6-A, 7-A, 8-A, 9-A, 10-A, 11-A, 12-A, 13-A, 14-A e 15-A, todos com WC e banheiros, jardim privativo, sala de estar de pacientes, e área de circulação, contendo ainda um centro cirúrgico com as seguintes dependências, posto de enfermagem, sala de curativos, sala de estar dos médicos com hall, WC e banheiro, sala de observação com triagem, sala de operações, sala de esterilização, uma área de circulação em forma de L, serviços anexos, centro de oxigênio, sanitário para enfermeiros e enfermeiras, com WC e banheiro, almoxarifado, sala de controle e macas, caixa d' água, sala de engencer com armário, lavanderia, cozinha, balcão, câmara fria, armários, sala de refeições e um pavilhão de suítes, segmentos com jardim interno e uma área de circulação com instalações de água, luz e saneamento, edificado em terreno próprio medindo 129m,50 de largura na frente, nos fundos mede 30m,00 um segmento de 11m,00, dai mais 34m,00 um dente de 4m,00, dai mais um segmento de 60m,00, um dente de 6m,00 dai mais um segmento de 29m,50, por 48m,00 de comprimento de um lado com um segmento de 18m,50 dai mais um segmento de 7m,20 ate encontrar a linha dos fundos e 47m,80 de comprimento do outro lado, limitando-se na frente com Avenida Santa Julia, lado direito com a Avenida Carlos Gomes, do lado esquerdo com os imóveis nºs 153, 157, 161, 163, 173 e 181 e nos fundos com os imóveis nºs 58, 88 e 198. CONFORME AVALIADOR: Após vistoria no local, constatei que o Hospital Samaritano encontra-se desativado, em reforma e sendo informado no local que ali irá funcionar o Hospital Arlinda Marques (vinculado ao Governo do Estado da Paraíba). Em virtude de não ter apresentado planta baixa de uso atual e realizado reformas, além de mudança de setores, incluindo áreas externa e interna, áreas privativas construídas, conforme Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica elaborado por profissional registrado no CRECI/CNAI, por solicitação do Sr. Administrador do Hospital, e, a fim de subsidiar o MM. Juiz na análise do feito, anexo cópia do "PTAM-constante dos autos do processo n. 0805377-14.2019.4.05.8200, o referido imóvel é composto Por: PAVIMENTO TÉRREO: ala São José, ala São Lucas, almoxarifado e receb. nutrição, almoxarifado de materiais, angiocor, apt 29 São Lucas, área da lavanderia/área limpa/arsenal/ costura/oficina/vestuários, área entre capela e Magnetom, arquivo e recebimento, arrefecimento, bloco cirúrgico, caf, capela, cedipa, central do lixo, cme, compras, consultórios, cti, d'imagem, depósito ao lado mag, depósito das macas, descanso multiprof., farmácia da caf, farmácia satélite, gerência de enfermagem, gerência de hotelaria, lanchonete, Magnetom faturamento, Magnetom Ressonância, Magnetom Ultrassom, necrotério, nefrusa, nutrição - refeitório/cozinha/produção/área de estoque/sala nutricionista, nutrição enteral, papelaria+sala, recepção de urgência, recepção lateral, repouso médico, sala de apoio viz, apt 29, sala de apoio Magnetom, sala de desinfecção e expurgo, sala atrás hotelaria, setor de internação, sos neuro, téc. saúde, usina e geradores. administrativo + financeiro, auditório, faturamento e almoxarifado, endovasc, litotricia, nefrusa caixa d'agua. 1º ANDAR: 9 suítes todas com banheiro, área de circulação e sala de estar. 2º andar 9 suítes, todas com banheiro, área de circulação e sala de estar. O prédio estar localizado em rua asfaltada, estacionamento com embarque e desembarque, próximo à avenida Presidente Epitácio Pessoa.