Descrição
110 Cabeças de Gado de Corte – Nelore, Mestiçagem ¾ – Santa Luzia (MA) Oportunidade para aquisição de 110 cabeças de gado destinadas ao corte , descritas no edital como de raça Nelore, grau de mestiçagem ¾ e pelagem branca , localizadas na Rua Grande, s/nº, próximo à escola, no Povoado Centro do Anselmo, Santa Luzia/MA, CEP 65.390-000 . Conforme o auto de penhora e avaliação de 23 de abril de 2025 , os animais apresentavam idade aproximada de 40 meses , tendo sido considerado peso de 390 kg por cabeça , totalizando 42.900 kg para o conjunto. ATENÇÃO: as informações de idade e peso correspondem à data da avaliação judicial, em abril de 2025 , não constituindo confirmação das características atuais dos animais. Suas condições deverão ser verificadas previamente pelos interessados. Para apuração do valor, o avaliador adotou rendimento de 50% sobre o peso total , resultando em 21.450 kg , equivalentes a 1.430 arrobas . Aplicada a cotação de R$ 210,00 por arroba , utilizada no auto com referência ao mercado local à época, a avaliação totalizou R$ 300.300,00 . Os animais foram penhorados no Processo nº 0803287-68.2024.8.10.0057 , em trâmite perante a 2ª Vara da Comarca de Santa Luzia/MA , e permaneceram sob a guarda do executado, Cleone Teles Silva , nomeado fiel depositário. A decisão judicial determinou a conservação dos semoventes em condições adequadas de saúde e alimentação. Essa determinação não substitui a verificação de seu estado atual. Conforme o edital, os semoventes serão alienados no estado em que se encontram, sem garantia , cabendo ao interessado verificar suas condições antes de participar do leilão. O documento prevê a possibilidade de vistoria pelo leiloeiro ou funcionário indicado, acompanhado ou não de interessados. As eventuais despesas de remoção, transporte e transferência patrimonial dos animais correrão por conta exclusiva do arrematante, conforme as condições do edital. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 300.300,00 , referente ao conjunto de 110 cabeças de gado , na data-base de 23 de abril de 2025 . O edital prevê a utilização da avaliação atualizada para definição dos valores mínimos das praças, mas não apresenta valor monetário atualizado para setembro de 2026 . Assim, o valor expressamente informado para o lote é de R$ 300.300,00, na data-base de abril de 2025 , não representando nova avaliação de mercado em 2026.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 300.300,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 06/10/2026, 2º leilão em 09/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.