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Trata-se de um Apartamento Residencial de 57,260m² de área privativa, constituindo-se de um apartamento padrão, situado no térreoº andar do Edifício -. Com cômodos médios e bem projetados, com Médio padrão de acabamento. Dispõe de 0 vagas de garagem do tipo Sem garagem , registradas em matrícula unificada. Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa rua pavimentada com asfalto em boas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Médio, próximo ao acesso da Rodovia BR 116 (aproximadamente 9,6km) e aproximadamente 4,1km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Porto Alegre - RS. Construção antiga com bom estado de conservação e acesso por escada. O acabamento das paredes internas é em massa corrida, as esquadrias são de alumínio e as aberturas são em vidro, com exceção das portas que são em madeira. Os revestimentos são em piso de madeira, com exceção dos banheiros que são em piso cerâmico. A pintura está em boas condições e não há sinais de umidade nas paredes. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas de ensino fundamental, médio e superior, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região.