4 dormitórios | 3 vagas | 200m² útil

* Confira a filmagem aérea na última foto ou clicando aqui . Valor mensal de IPTU : R$ 2.142,58 (para exercício de 2026). Valor mensal de condomínio : R$ 2.900,00 (atualizado até abril 2026). * Conforme verificado em visita in loco, o apartamento está localizado no quinto andar, sob o nº 51, à direita do elevador social. O imóvel é composto por quatro dormitórios, sendo duas suítes, com possibilidade de transformação de mais um dormitório em suíte, além de dependência de empregados, sala de jantar, living, cozinha e área de serviço. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : O condomínio é composto por torre única. Possuindo também churrasqueira, jardim, piscina, piscina aquecida, piscina infantil, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festa, sauna e vestiário. APARTAMENTO Nº 51, localizado no 5º andar, do EDIFÍCIO NEW ORLEANS, situado na Rua Luisiânia, nº 215, bairro Brooklin Paulista Novo, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, com a área privativa de 200,570 metros quadrados, área comum de 189,296 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 389,866 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,76698%, no terreno e demais partes comuns, neste já incluída as áreas, no subsolo do edifício, correspondentes a um depósito e 03 (três) vagas de garagem coletiva do edifício em locais indeterminados. CADASTRO MUNICIPAL: 085.115.0142-8. MATRÍCULA Nº 141.039 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.