Terreno de 497m² | Constr. de 139m²

Valor mensal de IPTU: R$ 268,32 (para exercício de 2026). NOTA : Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Casa residencial assobradada, em terreno de 497,00m², constituído por 4 suítes, 1 dormitório, 1 sala de leitura, 1 sala íntima, 1 escritório, 1 sala de TV, 1 sala de estar, 1 lavabo, 1 despensa, 1 cozinha, 1 copa, 1 sala de costura, 1 quarto de despejo, 1 banheiro, área gourmet, lavanderia e canil, perfazendo uma área total de 497,00m². TERRENO constituído pela totalidade do lote 12, parte do lote no 11-A e parte do lote nº 1, da quadra “34”, da Vila Barão, tendo as seguintes medidas e confrontações: inicia junto a divisa do lote nº 13, e segue na distância de 18,00 metros, no sentido horário com a rua Manoel Lourenço Rodrigues, faz ângulo retro à direita e segue na distância de 25,00 metros, com o remanescente do lote nº 11-A, de propriedade de Francisco Marques dos Santos, sucessor e Wanuir Cândido Lopes e s/m., daí faz pequena defllexão à esquerda e segue na distância de 4,10 metros, com propriedade do mesmo Francisco Marques Santos, sucessor de Wanuir Cândido Lopes c s/m., ainda com o remanescente lote no 11-A, daí faz ângulo à direita e segue na distância de 10,00 metros, com parte do lote nº 1, que faz frente para a Rua Percito de Souza Queiroz; daí deflete à direita em ângulo obtuso, e segue em linha reta na distância de 15,00 metros, com parte do Lote nº 1, de propriedade de Luiz Assumpção Lui, sucessor de Wanuir Cândido Lopes e s/m., daí faz Ângulo reto à direita e segue na distância de 36,00 metros, com o lote nº 13, até dar na linha da frente, ponto de início destas confrontações. Perfaz a área de 497,03 metros quadrados aproximadamente.