Terreno de 500m² | Frente de 10m

📍 Centro, Mirassol, SP, 15130-063

Lance mínimo

R$ 782.806,64

AvaliaçãoR$ 782.337,24

Lance mínimo (2ª praça)R$ 391.403,32

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Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026

2º leilão13/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSublime Leilões

Localização

📍 Centro, Mirassol, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)

Score de oportunidade45/100

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 63.337 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 260.4 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 35.33 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 243.228 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.37 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.18 % (ano de referência: 2022)

Descrição

* Confira a filmagem aérea na última foto ou clicando aqui . Valor mensal de IPTU : R$ 237,26 (para execício de 2026). VISITA IN LOCO: Conforme constatado em visita in loco, o imóvel dispõe de espaço para dois veículos, sala de estar, cozinha, sala de jantar e seis dormitórios. Desses, três estão localizados na casa principal, um na edícula dos fundos e dois no pavimento superior da edícula. O imóvel também possui duas entradas laterais, que dão acesso direto a cozinha e sala de jantar. Após a edícula, há um amplo quintal de terra. MATRÍCULA: PRÉDIO RESIDENCIAL, com frente para a Rua São Pedro nº 737, construído de tijolos e coberto de telhas, com todas as suas dependências e instalações, situado nesta cidade, município e comarca de Mirassol e o seu respectivo terreno que mede dez (10,00) metros de frente; dez metros (10,00) de largura nos fundos, e cinquenta (50,00) metros de cada lado e da frente aos fundos (10,00 x 50,00) metros, confrontando-se pela frente com a citada Rua São Pedro; à direita com Genaro Domarco; à esquerda com Vitor Matarezi e nos fundos com Gabriel Custodio Moreira ou seus sucessores. Consta na AV.03 O número do prédio residencial foi mudado para o nº 23-56 da Rua São Pedro. CADASTRO MUNICIPAL: 0030700/0/ INSCRIÇÃO CADASTRAL: 01.2.002 0059.001. MATRÍCULA Nº 11.264 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MIRASSOL DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Documentos (2)

📄 edital-do-leilao.pdf — 313 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 1.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 782.806,64. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/08/2026, 2º leilão em 13/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar