209m² útil | Benfeitorias

NOTA: - Conforme artigo 843 do CPC, "tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições." - Conforme a decisão, o juiz fixou o percentual de 5% sobre o lance corrente como acréscimo mínimo obrigatório. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : UNIDADE AUTÔNOMA representada pela LOJA Nº 93 (noventa e três), localizada no piso do nível 03, do prédio comercial denominado ESMERALDA PLAZA SHOPPING, possuindo uma área privativa de 209,00 m2; área comum de 634,37956 m2; área total de 843,37956 m2; fração ideal do terreno de 7,0651%. A respectiva loja de nº 93 hoje a sua área de m2 é destinada para fins de recreação infantil, não possuindo edificação de alvenaria. UNIDADE AUTÔNOMA REPRESENTADA PELA LOJA 93 (NOVENTA E TRÊS), localizada no piso do nível 03, do prédio comercial denominado ESMERALDA PLAZA SHOPPING, em construção, situado à Avenida das Esmeraldas, nesta cidade de Marília e 2ª Circunscrição Imobiliária, com a área privativa de 209,00ms2: área comum de 634,37956ms2; área total de 843,37956ms2, correspondendo a essa loja a fração ideal de 7,0651% no todo do terreno do condomínio com a área de 8.040,15 metros quadrados, medindo 100,00 metros de frente para a Rua dos Brilhantes, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 86,10 metros confrontando com a Rua das Ametistas, do lado esquerdo, mede primeiramente 37,10 metros, confrontando com a Rua das Opalas, até um ponto; deste deflete à direita e segue medindo 19,65 metros, confrontando com a área “A2”, até outro ponto; deste deflete à esquerda e segue medindo 29,00 metros, confrontando com a área “A2” até outro ponto; deste deflete à esquerda e segue medindo 19,65 metros, confrontando com a área “A2” até outro ponto; deste deflete à direita e segue medindo 19,65 metros, confrontando com área "A2" até outro ponto; deste deflete direita e segue medindo 20,00 metros, confrontando com Rua das Opalas, até outro ponto; finalmente mede 100,00 metros, confrontando com Avenida das Esmeraldas. CADASTRO MUNICIPAL: 1278396. MATRÍCULA Nº 27.469 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARÍLIA DO ESTADO DE SÃO PAULO.