🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão Vicente › Box de Garagem A.U. 18,00m², em São Vicente/SP
🏠
Anúncio encerrado
Casa #588162
Anúncio encerrado

Box de Garagem A.U. 18,00m², em São Vicente/SP

📍 São Vicente, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão15/10/2026
2º leilão15/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 São Vicente, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 60 dias)
Score de oportunidade48/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel – Box de Garagem – Edifício Santa Mônica – São Vicente/SP 📍 Endereço Completo Rua 11 de Junho, nº 276 Box nº 16 (antigo nº 20) Edifício Santa Mônica Centro – São Vicente/SP 📐 Características do Imóvel Tipo de Imóvel: Box de garagem Área Útil: 18,00 m² Fração Ideal: 2,7500 m², equivalente a 0,250% do terreno e das áreas comuns 🏢 Descrição do Imóvel (conforme matrícula) Box nº 16, antigo nº 20, localizado no pavimento térreo do Edifício Santa Mônica, situado à Rua 11 de Junho nº 276, no Município e Comarca de São Vicente/SP. O box confronta: Pela frente, com a área de estacionamento, por onde possui acesso; De um lado, com o poço do elevador e o Box nº 17; Do outro lado, com a área de recuo; Nos fundos, com o Box nº 23 e o depósito de lixo. Possui área útil de 18,00 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,7500 m² no terreno e nas partes comuns do edifício, equivalente a 0,250% do todo. 🛠️ Benfeitorias Unidade autônoma destinada à guarda de veículo, localizada no pavimento térreo do edifício residencial. 📄 Registro e Dados Cadastrais Contribuinte Municipal: nº 15.00082.0055.00276.227 Matrícula: nº 33.209 Cartório de Registro de Imóveis: 1º CRI da Comarca de São Vicente/SP Comitente: 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VI - PENHA DE FRANÇA DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP

Dados processuais

Número do processo0107438-92.2008.8.26.0006
ComarcaSão Vicente

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bom Valor
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em São Vicente

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →