Descrição
O imóvel encontra-se desocupado . * Confira a filmagem aérea voltando na última foto ou clicando aqui. Valor mensal de IPTU : R$ 141,17 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : Uma casa térrea com 420,00m² de terreno, sobre o qual se encontra erigida uma edificação com 170,31² de área construída. O imóvel é constituído por 03 (três) dormitórios, 02 (dois) banheiros, corredor, sala conjugada com a cozinha, área de lazer coberta com churrasqueira e garagem coberta para 4 carros. A cobertura da casa é consistida por telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira, a estrutura da casa é de alvenaria, as portas são de madeira, as janelas são de madeira, o piso é revestido com cerâmica, as paredes são revestidas com pintura sobre massa corrida, com exceção dos banheiros e cozinha, que possuem revestimento cerâmico até o teto. LOTE DE TERRENO, sob nº 3 da quadra 176, da Estância Balneária de Itanhaém, no município de Itanhaém, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Iguaçu por 35,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 420,00m²; confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 2, do lado esquerdo com o lote 4 e nos fundos com parte do lote 24. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 138.176.003.0000.123455. CADASTRO MUNICIPAL: 93835 MATRÍCULA Nº 112.854 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITANHAEM DO ESTADO DE SÃO PAULO.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 466.844,09. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 28/08/2026, 2º leilão em 31/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Terreno
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Apartamento
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