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Condomínio Residencial Colina dos Cedros
Imóvel #603365

Condomínio Residencial Colina dos Cedros

📍 Camboriú, SC
Lance mínimo
R$ 362.151,44
AvaliaçãoR$ 362.151,44
Lance mínimo (2ª praça)R$ 181.075,72
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Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMazzolli Leilões

Localização

📍 Camboriú, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/07/2026 (há 19 dias)
Score de oportunidade30/100

Perfil da região

Descrição

Bem: 01 (um) apartamento n. 203 do Bloco 01 do Condomínio Residencial Colina dos Cedros, situado na Rua do Empreendedor, n. 555, Cedro, Camboriú/SC, com área privativa de 76,2100m², área de uso comum de 41,4021m², área real total de 117,6121m², coeficiente de proporcionalidade de 0,004186 do terreno de 32.937,00m², matriculado sob o n. 14.783 no CRI da Comarca de Camboriú/SC. O condomínio conta com portaria, quadras de esporte, parquinho, piscina e salão de festas. Ônus: (AV-10) indisponibilidade dos bens oriunda do processo de n. 0022798-33.2016.8.16.0014, em trâmite na 4º Vara Cível da Comarca de Londrina/PR; (AV-11) indisponibilidade dos bens oriunda do processo de n. 0000804- 28.2016.5.12.0040, em trâmite na 2º Vara do Trabalho de Brusque/SC; (AV-16) indisponibilidade dos bens oriunda do processo de n. 5024498-46.2022.8.24.0039, em trâmite na 3º Vara Cível da Comarca de Lages/SC; (R-17) penhora oriunda deste processo de n. 5003256-71.2020.8.24.0113, em trâmite na 2º Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC; (AV-18) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 5024584-98.2023.8.24.0033, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itajaí/SC. Débito do Condomínio apurado até 31/07/2026: R$ 66.713,3 8 Situação do Imóvel: Ocupado, Posição do Imóvel: verificando; Vaga de Garagem : verificando;

Dados processuais

Número do processo5003256-71.2020.8.24.0113

Documentos (2)

📄 Documento 1Anexo📄 Documento 2Anexo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 362.151,44. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/08/2026, 2º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mazzolli Leilões
SituaçãoREGULAR

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