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Apartamento nº 901, no Edifício Bahia, no Município de Florianópolis/SC
Apartamento #624299

Apartamento nº 901, no Edifício Bahia, no Município de Florianópolis/SC

📍 Florianópolis, SC
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Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLuan Ubialli

Localização

📍 Florianópolis, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em FlorianópolisR$ 10.684/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 4 dias)
Score de oportunidade56/100

Descrição

Processo nº 5047849-67.2020.8.24.0023 Exequente(s): Condomínio Edifício Bahia Executado(s): Juan Andres Gandolfo Paradeda e outro Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 901, localizado no 9º Pavimento do Edifício Bahia, situado na Rua João Pinto nº 52, Município de Florianópolis/SC, com a área privativa de 56,09m², área comum de 14,70m², perfazendo 70,79m² de área total construída; matriculado sob o nº 31.274 do 1º O.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 52.27.048.0167.032.869. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 190.000,00, em 10/07/2025, corrigido R$ 197.356,25 (cento e noventa e sete mil, trezentos e cinquenta e seis reais e vinte e cinco centavos) , em abril de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do evento 133.

Dados processuais

Número do processo5047849-67.2020.8.24.0023

Documentos (4)

📄 Matricula_31274_ATUALIZADA.pdfMatrícula📄 2ª Vara de Cumprimentos de SCEE da Capital 5047849-67.2020.8.24.0023 – LUAN.docxAnexo📄 edital.pdf — 23 KBEdital📄 matricula-31274-atualizada.pdf — 2.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 118.413,75. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/07/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Luan Ubialli
SituaçãoREGULAR
Matrícula476
Cidade/UFRS
Telefone(48) 99188-5405 (48)9916-82023

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