Apartamento Triplex nº 601, bloco B, no Edifício Adolfo Blaese, no Centro, em Balneário Camboriú/SC

Processo nº 5001030-97.2018.8.24.0005 Exequente(s): Condomínio Edifício Adolfo Blaese - Bloco B Executado(s): ADIBENS - Negócios Imobiliários Ltda Bem(ns): 01 (um) apartamento n° 601 (triplex) do Bloco B do Edifício Adolfo Blaese, localizado no 7°, 8° e 9° pavimentos; situado na Rua 3750, n° 39, Bairro Centro, Município e Comarca de Balneário Camboriú/SC; possuindo esta unidade a área privativa de 203,592m²; área de uso comum de 53,447m², área total de 257,039m²; matriculado sob o nº 45.008 do 2º O.R.I. de Balneário Camboriú/SC. Obs.: O imóvel situa-se no bairro Barra Sul, em região com ampla oferta de comércios e serviços, tais como restaurantes, mercados, instituições bancárias, farmácias e diversos atrativos turísticos, sendo o bairro predominantemente habitado por classe alta. O acesso ao imóvel se dá pela Rua 3800, nº 78 (Bloco B – Dona Camila), localizado a aproximadamente 80 metros da Avenida Atlântica. Não foi possível o acesso ao interior do imóvel, motivo pelo qual não se dispõe de informações acerca de suas características e do estado de conservação interno. O município de Balneário Camboriú, localizado no Litoral Norte de Santa Catarina, destaca-se como um dos principais destinos turísticos da região Sul do Brasil e do Mercosul, contando com infraestrutura consolidada e comércio ativo durante todo o ano. Na alta temporada, a cidade recebe um fluxo superior a dois milhões de visitantes. Ônus: Penhorado nos autos nº 0901193-40.2018.8.24.0005 que tramita na Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais e Estaduais da Comarca de Florianópolis/SC, nos autos nº 0302721-95.2017.8.24.0005/01 que tramita na 4ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 0000360-86.2014.8.24.0005/02 que tramita no Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 005.08.017230-4 que tramita na Vara da Fazenda Pública da Comarca de Balneário Camboriú/SC; existência da Ação de Execução nos autos nº 0304798-77.2017.8.24.0005 que tramita na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Balneário Camboriú/SC; arrolamento de bens junto a Delegacia da Receita Federal do Brasil em Florianópolis/SC, processo administrativo fiscal nº 10909.006.805/2008-52 (conforme R-13). Avaliado em R$ 2.100.000,00, em 08/07/2024, corrigido R$ 2.298.031,26 (dois milhões, duzentos e noventa e oito mil, trinta e um reais e vinte e seis centavos) , em abril de 2026. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 864.700,36, atualizado em 21/05/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5001030-97.2018.8.24.0005.