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Terreno de esquina com área de 1.233,20m², no Lot. Bosque das Mansões, no Município de São José/SC
Terreno #624387

Terreno de esquina com área de 1.233,20m², no Lot. Bosque das Mansões, no Município de São José/SC

📍 Biguaçu, SC
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Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroElizabete Ubialli

Localização

📍 Biguaçu, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 4 dias)
Score de oportunidade43/100

Descrição

Processo nº 5002624-67.2021.8.24.0062 Exequente(s): Jair Sartori Bottamedi Executado(s): ABI Participações Ltda e outro Bem(ns): 02) 01 (um) terreno designado por lote nº 03,da quadra "M" do loteamento Bosque das Mansões, aprovado sob nº 389, em data de 18.09.79,pela Prefeitura Municipal de São José, situado no lugar Roçado, Município de São José/SC, com a área 1.233,20m² ,e as seguintes medidas e confrontações: frente na extensão 47,09 metros, em dois lances: o primeiro partindo da linha lateral esquerda ao encontro do segundo, formando um semi-círculo, numa extensão de 15,09 metros com o entroncamento das ruas projetadas "N" e "P" e o segundo, partindo do primeiro ao encontro da linha lateral direita, em linha reta, na extensão de 32,00 metros, com a rua projetada "P"; fundos na extensão de 18,55 metros com parte do lote nº02; lateral direita, na extensão de 40,00 metros, com o lote nº 04 e lateral esquerda, na extensão de 34,94 metros, com a rua projetada "N"; matriculado sob o nº 28.960 do 1º O.R.I. de São José/SC. Obs.: O imóvel está localizado no entroncamento entre a Rua das Laranjeiras e Rua dos Cafezais, conforme informação de evento 222 dos autos. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em 3.500.000,00, em 01/08/2024, corrigido R$ 3.815.553,00 (três milhões, oitocentos e quinze mil e quinhentos e cinquenta e três reais) , em abril de 2026.

Dados processuais

Número do processo5002624-67.2021.8.24.0062

Documentos (4)

📄 Matricula_28960_ATUALIZADA.pdfMatrícula📄 1ª Vara da Comarca de São João Batista 5002624-67.2021.8.24.0062 – BETE.docxAnexo📄 edital.pdf — 22 KBEdital📄 matricula-28960-atualizada.pdf — 4.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.815.553,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Elizabete Ubialli
SituaçãoREGULAR
MatrículaAARC/305
Cidade/UFSC
Telefone(48)99168-2023 (48)9918-85405

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