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Ipuaçu › Parte de terras de culturas, com área de 121.000,00m², na localidade de Samburá, em Ipuaçu/SC
Descrição
Bem(ns): 01 (uma) parte de terras de culturas, com a superfície de 121.000,00m², ou sejam, 12,1ha, situado na localidade de Samburá Fazenda “São Miguel do Toldo Velho”, no Município de Ipuaçu/SC, Comarca de Abelardo Luz-SC, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Pedro Presotto, ao Sul com o Lajeado Samburá; e com a área indígena; a Leste, com terras de Pedro Presotto e ao Oeste, com terras de Ari Peruzzo, e parte com Lajeado Samburá; matriculado sob o nº 4.786 no C.R.I. de Abelardo Luz/SC. Obs.: cadastrado no INCRA sob o nº 815.012.330.007.846-8. Sobre o referido imóvel encontra-se edificado uma casa mista de 124 m², um aviário de 1.224 m² (transformado em pocilga), um aviário de 648m² (não existente) e uma casa de equipamentos de 30m² (não existente). Uma casa de madeira e alvenaria, coberta com telhas de cerâmica e de amianto, com área aproximada de 124m² (averbada). Apresenta regular estado de conservação, necessitando de reparos pontuais. Abandonada. Uma pocilga de alvenaria com estrutura de telhado em madeira, coberta com telhas cerâmicas. Área de 1.200,00m² (12 x 100 m). Apresenta mau estado de conservação. Era utilizada como crechário de suínos. Atualmente abandonada. Uma pocilga de alvenaria com estrutura de telhado em madeira, coberta com telhas cerâmicas. Área de 1.224,00m² (12 x 102 m) (averbada como aviário). Era um aviário que foi convertido em pocilga. Apresenta péssimo estado de conservação. Atualmente abandonada. Uma pocilga de alvenaria com estrutura de telhado em madeira, coberta com telhas cerâmicas. Área de 1.000,00m² (10 x 100 m). Apresenta péssimo estado de conservação. Atualmente abandonada. Uma pocilga de alvenaria com estrutura de telhado em madeira, coberta com telhas cerâmicas. Área de 160,00m² (8 x 20 m). Apresenta péssimo estado de conservação. Atualmente abandonada. Duas esterqueiras de lona, sem utilização. Lance mínimo para arrematação R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) .
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 290.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 17/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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