Imóvel com área de 342,00m², situado em Picadas do Sul, no Município de São José/SC

Processo nº 0301906-91.2015.8.24.0030 Exequente(s): Jurema Conceição Espezim Machado Executado(s): Laudelino Adelino de Souza Bem(ns): 01 (um) terreno denominado por área n. 02, situado em Picadas do Sul, no Município de São José/SC, com a área de 342,00m², e dista 80,00 metros da Rua Benjamim Gerlach, confrontando na frente, onde mede 12,00 metros, no lado ímpar da rua Nicolau Garcia; fundos, na mesma extensão, com a Servidão das Flores; laterais, com 28,50 metros, lado direito com Nilton Ernesto da Silva e lado esquerdo com Oscar Amaral dos Santos; matriculado sob o nº 32.842 do C.R.I. de São José/SC. Obs.: Cadastro Imobiliário sob o nº 01.02.190.0142.001. Sob o terreno encontra-se uma casa de alvenaria de um pavimento, com aproximadamente 150m² de área construída (10x15m). Há 3 quartos, um depósito, cozinha, área de serviço e dois banheiros. Há problema com umidade. Quanto à localização, o bairro Fazenda Santo Antônio é uma área residencial consolidada, com boa infraestrutura urbana, incluindo comércio local, escolas e acesso a serviços essenciais. A rua Nicolau Garcia possui localização privilegiada dentro do bairro, com fácil acesso às vias principais que conectam São José e Florianópolis. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 523.530,00, em 08/05/2025, corrigido R$ 549.691,79 (quinhentos e quarenta e nove mil, seiscentos e noventa e um reais e setenta e nove centavos) , em maio de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliação, nos termos do art. 843 do CPC e conforme determinado no despacho proferido no evento 269.