Descrição
Processo PJe nº 0001356-18.2025.5.12.0059 Exequente(s): Douglas Soares Penedo Executado(s): Mariane Martins de Moura Bem(ns): 01 (uma) sala comercial n° 717, tipo B, localizada no pavimento tipo 6, da Torre Comercial, do Condomínio Residencial Ravello, situado na rua Najla Carone Goedert, n° 27, bairro Parque Residencial Pagani, Município de Palhoça/SC, com área real privativa de 33,000m², área real comum de 10,763m², área real total de 43,763m ² ; matriculado sob o nº 70.813 do C.R.I. de Palhoça/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.478.0102.001.054. Ônus: Penhorado nos autos nº 0000494-21.2022.5.12.0037 que tramita na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC, nos autos nº 0000009-81.2024.5.12.0059 que tramita na Vara do Trabalho de Palhoça/SC; indisponibilidade nos autos nº 0000733-70.2021.5.12.0001 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC, nos autos nº 0000494-21.2022.5.12.0037 que tramita na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC, nos autos nº 1001239-51.2021.5.02.0019 que tramita na 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, nos autos nº 1000440-50.2022.5.02.0026 que tramita na 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Avaliado em R$ 210.843,27; 02) 01 (uma) Vaga de garagem n° 81, tipo 01, localizada no pavimento garagem 01, da Torre Comercial, do Condomínio Residencial Ravello, situado na rua Najla Carone Goedert, n° 27, bairro Parque Residencial Pagani, Município de Palhoça/SC, com área real privativa de 12,000m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 11,784m², área real de uso comum de divisão proporcional de 3,879 m², área real total de 27,663m²; matriculado sob o nº 70.751 do C.R.I. de Palhoça/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.478.0102.001.168. Ônus: Penhorado nos autos nº 0000494-21.2022.5.12.0037 que tramita na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC; indisponibilidade nos autos nº 0000733-70.2021.5.12.0001 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC, nos autos nº 0000494-21.2022.5.12.0037 que tramita na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC, nos autos nº 1001239-51.2021.5.02.0019 que tramita na 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, nos autos nº 1000440-50.2022.5.02.0026 que tramita na 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Avaliado em R$ 21.084,32. Total da avaliação R$ 231.927,59 (duzentos e trinta e um mil, novecentos e vinte e sete reais e cinquenta e nove centavos).
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 118.283,07. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 01/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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