🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesFlorianópolis › Box de estacionamento n° 16, no Edifício La Verita, bairro Pio Corrêa, no Município de Criciúma/SC
Box de estacionamento n° 16, no Edifício La Verita, bairro Pio Corrêa, no Município de Criciúma/SC
Imóvel #624518

Box de estacionamento n° 16, no Edifício La Verita, bairro Pio Corrêa, no Município de Criciúma/SC

📍 Florianópolis, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão11/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLúcio Ubialli

Localização

📍 Florianópolis, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em FlorianópolisR$ 10.684/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 19 dias)
Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Processo nº 5000331-66.2020.8.24.0028 Exequente(s): Estado de Santa Catarina Executado(s): Prolub Comércio de Lubrificantes Ltda Bem(ns): 02) 01 (um) box de estacionamento n° 16, localizado no pavimento térreo do Edifício La Verita, situado à Rua Humberto de Campos, n° 170, Bairro Pio Corrêa, Município e Comarca de Criciúma/SC, com a área privativa de 12,00m²; área de uso comum de 1,84m²; área real global construída de 13,84m²; matriculado sob o nº 73.122 do C.R.I. de Criciúma/SC. Obs.: Cadastro do imóvel sob o n° 947936. Ônus: Indisponibilidade de bens nos autos nº 0301640-86.2017.8.24.0175 que tramita no 4º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC, nos autos nº 5023269-45.2021.8.24.0020 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC; penhorado nos autos nº 0901615-43.2018.8.24.0028 que tramita na Vara de Execução Fiscal Estadual/SC; existência de Ação de Execução nos autos nº 5020944-34.2020.8.24.0020 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC; hipotecado em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A, conforme R-6 e Av-8; Avaliado em R$ 50.000,00, em 17/07/2025, corrigido R$ 52.237,08, em maio de 2026.

Dados processuais

Número do processo5000331-66.2020.8.24.0028

Documentos (4)

📄 Matricula 73.122 ATUALIZADA.pdfMatrícula📄 5000331-66.2020.8.24.0028 – Vara de Execução Fiscal Estadual – LÚCIO1.docxAnexo📄 edital.pdf — 23 KBEdital📄 matricula-73-122-atualizada.pdf — 3.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 26.640,91. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Lúcio Ubialli
JUCESC · SC
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFSC
Telefone(48)3437-6115 (48)9998-48111 (48)9998-44108

Imóveis semelhantes em Florianópolis

Imóveis em outras cidades de SC