Descrição
Processo nº 5006850-71.2024.8.24.0075 Exequente(s): Carlos Werner Salvalaggio Executado(s): Lidio Durante Bem(ns): 01) 01 (um) apartamento n° 403, localizado no sexto pavimento (4° andar) do Edifício Túllo Alves dos Santos, situado à Avenida José Acácio Moreira, n° 981, Centro, Município e Comarca de Tubarão/SC, com a área real global 49,99m², área de construção 49,99m², área real privativa 38,70m², área real de uso comum 11,29m²; matriculado sob o nº 62.594 do 2º O.R.I. de Tubarão/SC. Obs.: O imóvel possui sala de estar/jantar, 01 WC social, copa/cozinha, sacada, área de serviço e 01 dormitório, conforme descrição na matrícula. Inscrição imobiliária sob o nº 01.05.167.0435.015. Ônus: Indisponibilidade dos bens e direitos de Lidio Durante e Bernardina de Medeiros Durante nos autos nº 0001017-94.2017.5.12.0041 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Tubarão/SC. Avaliado em R$ 320.000,00, em 23/04/2025, corrigido R$ 337.975,68 , em junho de 2026; 02) 01 (uma) vaga de garagem n° 14, localizado no primeiro pavimento (sub-solo) do Edifício Túllo Alves dos Santos, situado à Avenida José Acácio Moreira, n° 981, Centro, Município e Comarca de Tubarão/SC, com a área real global 29,90m², área privativa 12,00m², área de uso comum 10,21m²; matriculado sob o nº 62.609 do 2º O.R.I. de Tubarão/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o n° 01.05.167.0435.005. Ônus: Indisponibilidade dos bens e direitos de Lidio Durante e Bernardina de Medeiros Durante nos autos nº 0001017-94.2017.5.12.0041 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Tubarão/SC. Avaliado em R$ 40.000,00, em 23/04/2025, corrigido R$ 42.246,96 , em junho de 2026; 03) 01 (uma) vaga de garagem n° 19, localizado no primeiro pavimento (sub-solo) do Edifício Túllo Alves dos Santos, situado à Avenida José Acácio Moreira, n° 981, Centro, Município e Comarca de Tubarão/SC, com a área real global 29,90m², área privativa 12,00m², área de uso comum 10,21m²; matriculado sob o nº 62.610 do 2º O.R.I. de Tubarão/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o n° 01.05.167.0435.015. Ônus: Indisponibilidade dos bens e direitos de Lidio Durante e Bernardina de Medeiros Durante nos autos nº 0001017-94.2017.5.12.0041 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Tubarão/SC. Avaliado em R$ 40.000,00, em 23/04/2025, corrigido R$ 42.246,96 , em junho de 2026. Total da avaliação R$ 422.469,60 (quatrocentos e vinte e dois mil, quatrocentos e sessenta e nove reais e sessenta centavos) , em junho de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do art. 843 do CPC.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 316.852,20. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 14/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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