Descrição
<div style="text-align:justify;"><b>MATRÍCULA Nº 18.159 – 1º CRI DE MOGI DAS CRUZES/SP:</b> Trata-se de uma GLEBA DE TERRAS, com denominação de Sítio Nossa Senhora Aparecida, próprias para cultura, contendo uma pequena casa de morada, com área de 5 alqueires paulistas ou seja 12,10 ha. mais ou menos, situada no Bairro do Ipiranga, zona rural do município de Guararema, desta comarca, com as seguintes divisas e confrontações: começa no valetão do Ribeirão Ipiranga, onde faz divisa com sucessores de Avelino Carrilho e Fernando Gomes; daí segue em rumo direito pela valetinha, seguindo sempre a rumo direito e passando por um cepo de piúva, vai até o espigão onde faz divisa com sucessores de Fernando Gomes e Escolástico Usier; daí segue pelo espigão confrontando com os mesmos sucessores de Escolástico Usier, até dar numa pedra onde faz divisa com sucessores de Benedito Pinto de Almeida; daí desce a rumo direito até o valetão do Ribeirão Ipiranga, onde faz divisa com sucessores de Avelino Carrilho e Benedito Pinto de Almeida; desce pelo valetão até o ponto de partida; sendo que o valetão citado nesta descrição é o próprio leito do Ribeirão Ipiranga, o qual por interesse da lavoura e melhor escoamento das aguas foi ampliado, tomando a forma de um valetão, conhecido por valetão Ipiranga. É composta por cinco casas, capela, piscina, sauna, campo de futebol, casa de caseiro, barracão para ferramentas e implementos agrícola, toda cercada e arborizada, com área construída de aproximadamente 1.000 m² situada a Rua Vereador Mitsuake Anan, 600, Ipiranga, Guararema/SP.</div>
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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