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Imóvel Comercial área de 3.137,17m²
Leilão encerrado
Terreno #628665
Leilão encerrado

Imóvel Comercial área de 3.137,17m²

📍 Orlândia, SP
Lance mínimo40% OFF
R$ 2.580.000,00
AvaliaçãoR$ 4.300.000,00
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Dados do leilão

1º leilão27/03/2024
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Orlândia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 18 dias)
Score de oportunidade77/100

Perfil da região

Descrição

<div style="text-align:justify;">Matrícula nº 29.923 – CRI Local: Imóvel Comercial de grande porte, com área de atendimento, escritórios (administração), laboratório de testes, área de carregamento (transporte) e ampla área de produção, destinada à fabricação e comércio atacadista de defensivos agrícolas, adubos, fertilizantes e corretivos do solo. Trata-se de um bem comercial com destinação específica, não havendo nenhum parâmetro de comparação, diferentemente do que ocorre com imóveis residenciais, os quais são comercializados com maior frequência, havendo um padrão médio de valores de terreno e área construída. Encerrando a área de 3.137,17m², correspondente à totalidade dos lotes nºs 06 e 07 da Quadra "D", do loteamento denomindado "Distrito Industrial de Orlândia". Totalizando as edificações a área de 684,38m². </div><div style="text-align:justify;"><b>Obs.</b> Matrícula anterior nº 17.826 – CRI Orlândia/SP.</div>

Dados processuais

Número do processo00019590720138260404

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Anderson Lopes de Paula
SituaçãoREGULAR

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