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Terreno Urbano Andradina SP
Leilão encerrado
Terreno #640987
Leilão encerrado

Terreno Urbano Andradina SP

📍 Stella Maris, Andradina, SP
Lance mínimo50% OFF
R$ 760.000,00
AvaliaçãoR$ 760.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Stella Maris, Andradina, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/07/2026 (há 63 dias)
Score de oportunidade83/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

<div style="text-align:justify;">01 terreno urbano constituído de partes dos lotes nº s 08 e 09 da quadra nº 152, medindo 19,00 metros de frente e fundos por 40,00 metros ditos da frente aos fundos, ou seja, 760,00m², situado e localizado à Rua Paraná, do lado ímpar, distando 31,00 metros da esquina com a Rua Acácio e Silva, na cidade e comarca de Andradina-SP, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente com a Rua Paraná, de um lado dividindo com parte do mesmo lote nº 08, de outro lado com parte do mesmo lote nº 09 e pelos fundos com os lotes nºs 02 e 03, matriculado no C.R.I. de Andradina/SP sob nº 26.835, avaliado em R$ 760.000,00. Obs. Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial. </div><div style="text-align:justify;">Obs geral.1: Na impossibilidade de ingressar nos imóveis, não foi possível verificar o atual estado de conservação ou a divisão espacial interna, particularmente nos lotes em que há edificação. </div><div style="text-align:justify;">Obs.geral.2: Segundo o oficial de justiça avaliador, que realizou a diligência, no endereço foi encontrado um grande terreno – o qual se estende até boa parte do quarteirão –, com algumas edificações. Muito embora estejam matriculados sob numerações diversas, é certo que os vários lotes então constritos parecem não ter divisões entre si, constituindo um todo único aparentemente desocupado e todo fechado por muros e cerca.</div>

Dados processuais

Número do processo00050798419994036107

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 13 imóveis em leilão no Stella Maris, em Andradina/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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